به گزارش خبرنگار مهر، علی محمدی عصر امروز شنبه در آیین افتتاح سرمایه‌گذاری و مشارکت مردمی شهرداری خرم‌آباد، با اشاره به اهمیت تأمین منابع مالی پایدار برای توسعه شهرها اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین اهداف سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و هدایت سرمایه‌های بخش خصوصی به سمت اجرای پروژه‌های شهری است.
به گزارش گفتمان ما به نقل از Mehr News،
به گزارش خبرنگار مهر، علی محمدی عصر امروز شنبه در آیین افتتاح سرمایه‌گذاری و مشارکت مردمی شهرداری خرم‌آباد، با اشاره به اهمیت تأمین منابع مالی پایدار برای توسعه شهرها اظهار کرد: یکی از مهم‌ترین اهداف سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری، جذب سرمایه‌گذاران داخلی و خارجی و هدایت سرمایه‌های بخش خصوصی به سمت اجرای پروژه‌های شهری است. وی افزود: شناسایی فرصت‌های سرمایه‌گذاری در املاک و اراضی شهرداری، معرفی طرح‌های دارای توجیه اقتصادی و فراهم‌کردن زمینه مشارکت بخش خصوصی در اجرای پروژه‌ها، از مهم‌ترین ظرفیت‌هایی است که می‌تواند به توسعه شهری و تأمین منابع مالی مورد نیاز شهرداری‌ها کمک کند. مشارکت بخش خصوصی در اجرای پروژه‌های شهری مدیرکل امور اقتصادی و دارایی لرستان با تأکید بر ضرورت استفاده از روش‌های متنوع تأمین مالی گفت: توسعه مشارکت عمومی و خصوصی، یکی از ابزارهای مؤثر برای اجرای طرح‌های شهری است و شهرداری‌ها می‌توانند از طریق قراردادهای مشارکتی، زمینه حضور سرمایه‌گذاران را در پروژه‌هایی مانند احداث پارکینگ‌های عمومی، مجتمع‌های تجاری، بازارها، مراکز تفریحی و سایر زیرساخت‌های شهری فراهم کنند. محمدی ادامه داد: استفاده از الگوهایی مانند ساخت، بهره‌برداری و واگذاری (BOT) نیز می‌تواند در اجرای پروژه‌ها مؤثر باشد؛ مشروط بر اینکه در قراردادها، سهم هر یک از طرفین، نحوه تأمین هزینه‌ها، تقسیم ریسک و منافع اقتصادی به‌صورت شفاف و منطقی مشخص شود. مولدسازی دارایی‌ها و ایجاد درآمد پایدار وی شناسایی و بهره‌برداری اقتصادی از املاک و دارایی‌های شهرداری را از دیگر کارکردهای مهم این سازمان برشمرد و اظهار کرد: دارایی‌های کم‌بازده یا بلااستفاده شهرداری، در صورت بررسی کارشناسی و برنامه‌ریزی مناسب، می‌توانند به منابع درآمدی مؤثر برای توسعه شهر تبدیل شوند. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی لرستان تصریح کرد: مولدسازی دارایی‌ها باید با هدف افزایش بهره‌وری اقتصادی، حفظ منافع عمومی و صیانت از اموال شهری انجام شود و از واگذاری دارایی‌ها با قیمت‌های غیرواقعی یا در شرایط نامناسب جلوگیری شود. محمدی با اشاره به ضرورت کاهش وابستگی شهرداری‌ها به درآمدهای ناپایدار افزود: توسعه پروژه‌های مشارکتی و ایجاد جریان درآمدی مستمر از محل بهره‌برداری از طرح‌های شهری، می‌تواند وابستگی به فروش تراکم و سایر درآمدهای ناپایدار ساختمانی را کاهش دهد و منابع مالی قابل اتکاتری برای اداره شهر فراهم کند. ارزیابی اقتصادی پروژه‌ها پیش از جذب سرمایه‌گذار وی با تأکید بر ضرورت بررسی دقیق طرح‌های سرمایه‌گذاری گفت: پیش از ورود سرمایه‌گذار به هر پروژه، باید امکان‌سنجی فنی، اقتصادی و مالی آن انجام شود و شاخص‌هایی مانند نرخ بازده سرمایه‌گذاری، دوره بازگشت سرمایه و ریسک‌های مالی، حقوقی و اجرایی مورد ارزیابی قرار گیرد. مدیرکل امور اقتصادی و دارایی لرستان افزود: اولویت‌بندی پروژه‌ها بر اساس توجیه اقتصادی، آثار اجتماعی و میزان منفعت عمومی، می‌تواند به هدایت صحیح منابع و انتخاب طرح‌هایی کمک کند که علاوه بر ایجاد بازده برای سرمایه‌گذار، در بهبود کیفیت زندگی شهروندان نیز مؤثر باشند. نظارت بر قراردادها و صیانت از منافع عمومی محمدی نظارت بر اجرای قراردادهای سرمایه‌گذاری را از الزامات موفقیت این طرح‌ها دانست و اظهار کرد: پایبندی سرمایه‌گذاران به تعهدات، رعایت زمان‌بندی اجرای پروژه‌ها، کنترل کیفیت و حفاظت از حقوق و دارایی‌های شهرداری باید در تمام مراحل اجرای قرارداد مورد توجه قرار گیرد. وی تأکید کرد: سازمان سرمایه‌گذاری و مشارکت‌های مردمی شهرداری زمانی می‌تواند نقش مؤثری در توسعه شهری ایفا کند که با شناسایی فرصت‌های اقتصادی، تسهیل مشارکت بخش خصوصی، ارزیابی دقیق پروژه‌ها و نظارت بر اجرای قراردادها، زمینه جذب سرمایه و ایجاد درآمدهای پایدار را فراهم کند.
